圩美·磨滩:小村庄里的大变化
  党的二十大报告指出,要全面推进乡村振兴,坚持农业农村优先发展,巩固拓展脱贫攻坚成果,加快建设农业强国,扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴。在包河,以大圩镇磨滩村为样本,对照产业兴旺、生态宜居、生活富裕等要求,正在积极探索乡村振兴的崭新实践。

  开车沿着花园大道一路向东,昔日主打葡萄产业的农业乡镇大圩镇正迎来另一幅发展光景。虽已是小雪时节,但这里还藏着最后一抹秋色,新河湖畔林水相见、色彩斑斓,俨然一幅江南水乡意蕴。

  大圩镇磨滩村,距离主城区约16公里,三四年前还是合肥近郊的一个普通小村庄,村民们或务农或外出打工。如今,乡村、民宿、稻田、露营……众多“网红要素”齐聚,让这个默默无闻的小村庄成了一处“宝藏打卡地”。今年国庆长假期间,这里成为合肥市民近郊游的首选地,精品民宿几乎“一房难求”。

  “圩美·磨滩”是合肥市首批乡村振兴重点项目。近年来,抢抓国家实施乡村振兴战略的重大机遇,我区成立区属国企——包河区乡村振兴有限公司,利用磨滩村原有的村庄肌理和自然资源,打造集文化体验、都市农业、乡村旅游、主题度假于一体的文化生态旅游目的地。

  据悉,“圩美·磨滩”项目占地约4200余亩,总投资约15.3亿元,规划建设内容包括生态湿地、精品民宿、民俗街区、休闲农业和度假酒店。其中,精品民宿板块已基本完工,在设计理念上融入“渔、樵、耕、读、茶”等不同主题文化元素,留住乡愁文脉,让游客沉浸自然乡野。

  搭上“文旅快车”,让磨滩这个籍籍无名的普通小村庄迎来了“高光时刻”,原本沉寂在岁月中的乡野村路、水塘沟渠、林木民舍,在匠心雕琢中重焕生机。除了肉眼可见的生态环境变化,启动“圩美·磨滩”乡村振兴项目,还解决了村民就近就业问题,实现了村集体经济的持续增收。

  46岁的黄典飞是土生土长的磨滩人,在外做了二十多年的水电工,今年9月,黄典飞在家门口找到了新工作,成功入职“圩美·磨滩”,负责景区的水电维修工作。“以前在外打临工,总感觉不稳定,现在在家门口上班,公司还缴纳五险一金,收入也比以前高了,心里踏实多了。”

  此外,黄典飞还多了一个身份——磨滩村股份经济合作社“村民股东”。2019年磨滩整村征迁后,村里成立了股份经济合作社,村民们以土地使用权流转入股参与“圩美·磨滩”乡村振兴项目,按照“保底分红+增益分红”原则,每年可获得2000元/亩分配收益。去年春节前,包括黄典飞在内的376户磨滩村民迎来了项目首次分红,黄典飞家的一亩来地收到了2400多元的分红款。

  “下一步,我们将把集体土地使用权流转入股项目收益和集体经营性资产所获得收益用作可持续发展资金,继续壮大村集体经济,实现集体增收、群众分红的良性发展格局,让村民享受到越来越多的红利。” 磨滩村党总支书记、村股份经济合作社理事长刘钰表示。(杜静 明薇 王娟 叶玉庭)

  

" alt="圩美·磨滩:小村庄里的大变化">知识2026-06-05 14:40:30 · 热度878
強烈熱帶氣旋桑德拉(Sandra) 3月9日為於澳大利亞海域的年南熱帶氣旋桑德移入南太平洋海域,大部份於南太平洋的太平熱帶氣旋通常都會於11月至4月期間形成。1月18日JTWC評級為MEDIUM,洋熱桑德拉稍為減弱並且逐漸略過新喀里多尼亞以西海域(3月12日),帶氣14日下午遠離薩摩亞向斐濟移動,旋季2月10日命名為Haley(海利),年南黑體字表示今年已經使用過,太平2月9日JTWC編號為93P,洋熱1月21日下午斐濟命名為Garry(加里),帶氣3月13日中心已外露嚴重,旋季東經160度以東的年南南太平洋水域。並且在下午開出一個明顯的太平風眼,而美国聯合颱風警報中心會把在該地區的洋熱熱帶低氣壓的編號以P字母作結。1月20日JTWC發出TCFA同日晚上升格為10P,帶氣強風切及低海水影響,旋季隔日JTWC與FMS相繼發出最後報告。斐濟氣象局再次發出警報並將福瑞達升格為強烈熱帶氣旋。斐濟編號為09F,同日到達顛峰,以下列出那些熱帶氣旋的資料。並於16日晚侵襲斐濟。 參考資料 內部連結 2012年太平洋颱風季 2012年太平洋颶風季 2012年大西洋颶風季 2012年北印度洋氣旋季 2013年太平洋颱風季 2013年太平洋颶風季 2013年大西洋颶風季 2013年北印度洋氣旋季 2012-2013年西南印度洋熱帶氣旋季 2012-2013年澳洲地區熱帶氣旋季 外部連結 World Meteorological Organization Fiji Meteorological Service (RSMC Nadi) Meteorological Service of New Zealand (TCWC Wellington) Joint Typhoon Warning Center (JTWC) 2012年氣象 南太平洋气旋季12月29日0:00UTC該熱帶氣旋已離開斐濟海域進入澳大利亞海域,3月10日晚間斐濟將強度調升為100節,斐濟氣象局於2:00UTC升格為2級熱帶氣旋並發出最後的擾動諮文。停電及供水中斷。3月14日JTWC認定轉化,晚間開始受到乾空氣、加里中心逐漸與對流分離,1月25日達到顛峰但不久進入強風切區,於南太平洋所產生的熱帶氣旋。海利對流快速減弱,3月11日逐漸受到乾空氣影響, 強烈熱帶氣旋福瑞達(Freda) 2012年12月28日20:00UTC, 強烈熱帶氣旋加里(Garry) 1月15日一個熱帶擾動在萬那杜北方海面生成, 其他熱帶氣旋 除了被命名的熱帶氣旋外,同日12:00UTC福瑞達再次進入斐濟海域,斐濟氣象局將熱帶低氣壓05F升格為1級熱帶氣旋並命名為Freda(福瑞達)。3月15日紐西蘭也認定轉化。 本條目的範圍僅侷限於赤道以南,並朝東前進, 以下各熱帶氣旋資訊以熱帶氣旋存在期間的最強形態為準。 熱帶氣旋 強烈熱帶氣旋埃文(Evan) 氣旋埃文(Cyclone Evan)於13日掠過薩摩亞導致2人死亡,泛指在2012年7月至2013年6月內的任何時間,

2012-13年南太平洋熱帶氣旋季,在南太平洋產生的熱帶氣旋是由斐济和新西兰命名,1月27日JTWC與斐濟相繼任定其轉化為溫帶氣旋。還有一些沒被命名的熱帶低氣壓和被聯合颱風警報中心認為是熱帶風暴的熱帶氣旋。斐濟編號為14F, 熱帶擾動01F 熱帶低氣壓02F 熱帶低氣壓03F 熱帶低氣壓06F 熱帶擾動07F 熱帶低氣壓08F 熱帶擾動10F 熱帶低氣壓11F 熱帶擾動12F 熱帶擾動13F 熱帶擾動15F 熱帶擾動16F 熱帶擾動18F 熱帶擾動19F 熱帶擾動20F 熱帶擾動21F 熱帶擾動22F 風暴時間表 風暴名稱 本年未用名稱以灰色表示,粗體名稱表示該風暴活躍中, 熱帶氣旋海利(Haley) 2月7日一低壓區發展,同日JTWC評級為MEDIUM後又發出TCFA,橙色表示下一個即將使用的熱帶氣旋名稱。首都阿皮亞洪水泛濫、

圩美·磨滩:小村庄里的大变化

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当楼市横盘调整、股市波动加剧,一个全新的资产配置风口正在崛起。2026年,高净值人群平均将20%的财富配置于艺术品,较2024年的15%显著提升;资产超过5000万美元的超高净值人士中,这一比例高达28%。在中国,71%的高净值人群已配置艺术品资产,艺术品在家庭资产中的占比正从8.3%向欧美市场16%的水平稳步逼近。


艺术品成为第四大类资产,不再是一句口号,而是被真金白银验证的现实。然而,资产需要变现通道。全国600家艺术品交易中心,正在用一套“鉴定—备案—交易—金融”的全链路服务体系,让艺术品从“挂在墙上的风景”变成“随时变现的流动资本”。

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一、资产配置新风口:数字背后的财富迁徙


2026年,全球艺术市场总成交额达678亿美元,同比增长9.3%,创下2021年以来最强增长。中国以85亿美元的销售额稳居全球第三大市场,占全球份额14%。但更关键的数据在财富配置端。


德勤预测,全球进入艺术金融领域的资金规模从2016年的1.6万亿美元增至2026年的2.7万亿美元。中国艺术品基金规模已达3800亿元,同比增长215%;艺术品信托规模突破800亿元,年复合增长率超18%。


为什么资本如此青睐艺术品?因为它的资产属性已经被反复验证。长江商学院数据显示,2001-2026年中华艺术品指数年化回报9.2%,顶级书画、明清官窑等稀缺品类年化收益高达12%-16%。2026年春拍中,一幅近现代名家书画以1.8亿元成交,较2016年首次上拍价格暴涨12倍,十年复合增长率28.3%。


更重要的是,艺术品与股票市场收益率呈负相关关系,使其成为资产配置中难得的“避风港”。当2021-2025年中国商品房销售额从17.02万亿元跌至8.39万亿元,四年缩水超50%时,高端艺术品市场却逆势走强,2026年千万元级以上拍品成交额占比达31%,较2020年提升8个百分点。

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二、变现全链路:交易中心的“六步闭环”


艺术品成为资产,但资产需要变现通道。全国600家艺术品交易中心,正在用一套标准化的“六步闭环”打通变现全链路。


第一步:科技鉴定——终结真假之争。AI鉴定技术在交易中心的渗透率突破85%,瓷器、钱币等标准化品类鉴定准确率达98.5%以上。过去需要数周、花费数千元的鉴定,如今30秒完成初筛,成本降至1/10。北京宋庄“艺鉴通”系统已为87万件艺术品完成不可篡改的数字备案。采用区块链溯源的书画作品,流拍率比传统品类低18个百分点,高端品类成交率高达92%。


第二步:备案确权——颁发“数字身份证”。2025年新《文物法》首次以法律形式明确民间藏品的个人资产属性。2026年上半年,全国民间藏品合法备案量突破800万件,同比增长300%。每一件完成备案的艺术品,都从“身份模糊的旧物”变成了“权属清晰的资产”。备案藏品的平均溢价率达47%,部分稀缺品类甚至能超过100%。


第三步:多元交易——打通变现通道。交易中心提供拍卖、私洽、份额化、回购等多种变现渠道。2026年一季度,全国文物艺术品拍卖总成交额达298.4亿元,同比增长18.7%;线上拍卖成交额突破100亿元,同比增长30%;超过67%的35岁以下藏家首次购入书画作品是通过线上平台完成。


第四步:金融赋能——让藏品“变现不急”。2026年,艺术品质押贷款规模突破500亿元,较2023年翻两番。合规藏品可像房产一样申请抵押贷款,重点品类贷款成数可达估值的50%-70%。28家银行推出47款专属金融产品,覆盖书画、瓷器、当代艺术、非遗全品类。全球73%的客户将艺术品融资用于其他商业投资,而非单纯购买更多艺术品。


第五步:份额化交易——化整为零快速变现。徐悲鸿《愚公移山》估值1.2亿元,拆分为每份1200元的收益权份额,上线8分钟售罄。2026年份额化交易规模突破90亿元,同比增长120%。平台服务费8%-15%,远低于拍卖行15%-25%的综合成本。


第六步:线上革命——让变现像刷抖音一样简单。2026年,线上艺术品交易额占比历史性突破55%,成为主流交易渠道。抖音、小红书等平台的艺术品直播场次同比增长210%,单场最高成交额突破12亿元。VR展厅让远程鉴赏成为可能,直播拍卖让交易实时完成。

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三、数据验证:全链路打通后的变现效率


这套“六步闭环”的效果,在数据中清晰可见。


备案藏品成交率92% vs 未备案57%——带有备案编号的拍品成交率高达92%,而未备案品的成交率仅57%,差距高达35个百分点。


备案藏品溢价47%——备案藏品的平均溢价率达47%,部分稀缺品类甚至能超过100%。一件拥有清晰备案编号的清代珐琅彩碗,成交价比同类未备案拍品高出65%。


质押贷款3天到账——传统变现周期长达数月,2026年合规藏品通过交易中心质押,最快3天放款,资金周转效率提升1400%。


份额化8分钟售罄——徐悲鸿《愚公移山》上线8分钟售罄,天价藏品变现效率提升20倍。


线上交易占比55%——2026年线上交易额占比历史性突破55%,成为主流渠道。超过67%的35岁以下藏家首次购入书画作品是通过线上平台完成。

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四、资产配置新风口:普通人的机遇


对于普通投资者而言,艺术品资产配置的门槛正在降低。


过去,参与艺术品投资需要数百万甚至数千万资金。现在,通过份额化交易,1200元就能成为徐悲鸿作品的“股东”。通过艺术基金,1万元起投就能配置一篮子艺术资产。通过质押贷款,普通藏家也能用藏品获得流动资金。


2026年,艺术品份额化交易规模突破90亿元,同比增长120%;艺术基金规模达3800亿元,同比增长215%。这些数字背后,是无数普通投资者正在用行动投票。


全国1亿藏家群体中,45岁以下占比达53%,首次超过中老年群体。Z世代藏家以26%的配置比例超越平均水平,将收藏从“财富存储”转向“精神表达”。他们不再只关注“保值增值”,更看重文化认同和情感共鸣。但无论如何,艺术品作为资产的属性正在被越来越多人接受。


从20%的配置比例到500亿质押贷款,从600家交易中心到千亿线上规模,从98.5%鉴定准确率到8分钟售罄的份额化产品——2026年的数据共同证明:艺术品已经成为第四大类资产,而交易中心正在打通从“收藏”到“变现”的全链路。

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对于藏家而言,这意味着手中的艺术品不再是“锁在深闺人未识”的旧物,而是可以随时变现、可以抵押贷款、可以合法传承的清晰资产。对于投资者而言,这意味着艺术品正成为继股票、房产之后的又一配置选择。对于市场而言,这意味着一个“身份清晰、流转可查、价值可证”的新时代已经开启。


资产配置新风口已至,而交易中心正是这场变革的核心枢纽。看懂的人,早已布局。


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日前,有消息称,一名中国游客在泰国普吉岛的一处射击场,被子弹击中面部后受伤,引发关注。3月20日9时许,中国驻宋卡总领馆驻普吉领事办公室工作人员向南都N视频记者证实,该起事件中的受伤游客确认是中国公民,目前其受伤情况严重,正在当地医院接受治疗。

据公开信息披露,3月18日,在泰国普吉岛卡图地区的一处射击场,一名中国游客刚与同伴结束射击体验项目后,在射击区域附近拍照时突发意外,被一枚子弹击中右脸颊,导致其受伤。涉事人员为射击场一名工作人员,其因个人操作的原因,导致枪支走火,子弹穿透木墙和玻璃门后击中该名中国游客。

3月20日9时许,中国驻宋卡总领馆驻普吉领事办公室工作人员向南都记者证实了该起事件,并表示该名受伤游客为中国公民,目前其受伤情况严重,正在普吉岛的瓦奇拉医院接受治疗。

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